Weekly Summary--Week 34 2nd part

某位同事的新居


公司後方的幾間住宅看過三間，基本上給我的印象都很不好，大部份是出租套房或者分租雅房式的規格，像這間挑高明顯就是分租取向，買來自用的機會不大，同事的取向是以自住為主就比較不要緊。在規畫方面，一樓往二樓的樓梯是重點，會決定室內所有空間安排，經我解釋之後，他也在猶豫是否該將這個物件處理掉，說實在，這種房子，這種價格是我絕對不會碰的糟糕物。

角子虎水餃店

雞肉捲餅，很好吃，也是三道中唯一有味道者

韭菜水餃，韭菜很多，但沒啥味道....

蒸餃，同上，沒啥味道....
也許是新開幕沒多久，客人相當多，裝潢不錯，適合全家或男女朋友結伴消費，價位不算貴，只是就味道而言不會讓我再來第二次的想法，個人認為可以提高價格並做得更好吃

日本代購箱

門真市新橋町寄到兵庫縣古川市，海運，用空運似乎比較便宜 = =
黏土人--妹樣

超可愛，最喜歡這種帶邪氣的角色

Weekly Summary--Week 10

Lingos美食屋焗烤
附湯

牛肉飯焗烤

其實也看不出來是牛肉飯，以百元餘的價位來說味道還不錯，無怪生意是地下街三列當中最好的，相互比較之下蛋包飯與焗烤是我考慮會再來光顧的店家

新竹遊
衝哥是以前當兵認識的朋友，應他之到新竹去觀光，順便做一下地區考察，基本上活到30+台灣的大部份地區也都去過，有時看到照片大概可以推出這是台灣的哪裡，但新竹可說是完全沒印象，只有一次去城隍廟的印象但記憶不深，趁某天有空就去繞繞

林口有直達新竹的客運，我也不知道為什麼這種怪路線會特地開一條，總之先在車站下車，馬上碰到近百年歷史的新竹車站，果然是相當具有特色，鐘塔給我的第一印象就是西式風格，暗綠色比起過去褐紅色有不同風味


衝哥先去辦點事放我在誠品，原定在裡面看書的不如到河岸繞繞，照片是誠品對面的小橋，正面對新苑飯店出來的角度


護城河岸，相當漂亮


再一張，周圍綠樹相當茂盛且水裡滿滿的魚


走遠一點，這是中正路，遠方可以看到新竹車站


往前走是東門圓環，旁邊有鴻韻的招待所，很有趣的造型，不過這塊地看起來更好


另一角度看東門圓環，左邊是社團的宣傳DM


市役所，我在互的是隔壁舊大樓，紅磚屋配黑屋頂永遠是優秀搭配



RT烘焙屋，在這裡買了一顆丹麥菠羅


時間也差不多了，從圓環地下道走回誠品，意外看到許多舊石牆


第一站是石家魚丸，相當好吃，另外原來新竹很流行肉骨湯，幾乎每家小吃店都有賣



接下來到城隍廟前，上面是肉丸，下面是燕丸


福泉布丁豆花，我對豆花是很挑的，完全吃的出來是自製品牌，糖水也很有水準


麥香苑爆漿包子，逮到上班偷買包子的人XD


北門炸粿，衝哥到這順便做生意，與店員聊天發現原來老闆已經8X歲但仍活蹦亂跳地在店裡幫忙，老先生居然還掏出名片與衝哥交換，真是嚇壞我們兩人


吃得好飽，一杯冬瓜茶解膩


吃飽繼續做正事，本次案件是這棟屋齡14年的獨棟透天，約22坪，後面外推頂樓加蓋開1100萬，據我所算，出租並不划算，要投資就是價格上的問題，應該適合自住，但以我這種龜毛個性的人是不會買這種房子的，特別是很討厭在自己家裡爬樓梯的我

VGL discussion meeting, Megami Sep, Rent Market

VGL座談會
Tommy & Emmanuel

老師，抱歉我忘記您姓啥了XD

座談會收獲很多，特別是老師談台灣音樂的看法令我感觸非常深，老師提到一個很嚴重的看法─阻塞效應，就我來看，應用在任何產業都能得到相同的問題，細節就留到小弟的bbs個板詳述。

敗家品
咩嘎米(本集有贈卡)與VGL演奏會2F的票


Rent Market
平常都坐捷運出門，今天難得坐公車到板橋去，碰到令我相當震驚的景象。
整條南京東路待售的商辦是令人難以想像的多，幾乎每個block就可見3~4間，就我來看反應了相當多問題。
1.如果不是坐公車而一直坐捷運，永遠也看不到也想像不到過去認為黃金地段的南京東路會有大量商辦出租，銀行、餐館、賣場明顯受不住房租壓力退租。從南港搭捷運到台北車站的兩個端點沒看到問題，但衰敗的事實卻仍存在，就像我們質疑大官出巡永遠碰不到交通阻塞或災情實況，同樣的誤判也發生在我們身上。
2.人民聽說包租公包租婆的故事，打算置產投資的人也越來越多，加上銀行利率低，於是建商瘋狂貸款建屋，財經新聞不是房價升跌就是陸資買房，實際上的供需調配，沒有親身體驗絕對無法徹底理解市場狀況，我認為好的房子不乏買家，南京東路上的閒置商辦應該連製作租屋廣告的時間都沒有就有人打電話預定進駐，如果可以一個租屋廣告擺上一兩個月，市場什麼狀況我想也很清楚。

Ultimate Home

外公來台北玩順便看朋友，晚上約吃飯，因為不是我的親人所以不是很有興趣，但基於某些原因還是去見見世面。晚餐上海菜一塌糊塗，但之後續攤的參訪令人驚豔，主人的房子只能說是台北人的夢想等級，稍微記錄一下心得。

仁愛路二段內第一條巷子，地坪70，權狀近100，格局方正
巷道外對面一顆樹遮陽，入門後六坪大庭院，停車後剩餘空間可當花園
正門歐式建築，鏽鐵色正門
5房2廳3衛，全歐風裝潢，品味色調極佳
曬衣場、儲藏室一應俱全
只有70坪，卻能變化出驚人空間
重點在於除客廳外的內部雙層設計，將地下空間也納入使用
卻令人感受不到格層或夾層的視野阻絕，公設近零
絕對傳家寶首選(不適投資，因為不可能賣)

7年前二手屋25M+裝潢5M
現在應該上億


空照衛星

門面